Investimento superior a 125 M€ cria novo empreendimento na Praia da Rocha
Um investimento superior a 125 milhões marca o arranque de um novo empreendimento na Praia da Rocha, em Portimão, composto, numa primeira fase, por uma torre residencial de 16 pisos e 116 apartamentos, foi hoje divulgado.
Em comunicado, os responsáveis adiantam que o projecto Ribamar resulta de uma ‘joint-venture’ entre a AEDAS Homes, promotora imobiliária espanhola, e a LandCo, empresa do banco Santander especializada em desenvolvimento integrado de terrenos e urbanismo.
Fonte ligada ao projecto adiantou que as duas primeiras torres, uma das quais apresentada no final de Julho e outra que poderá ser construída num terreno adjacente, caso a procura se mantenha, representam um volume de investimento total de mais de 125 milhões de euros.
O empreendimento ficará localizado a 200 metros da Praia da Rocha, inicialmente, com uma torre com 116 apartamentos com tipologias T1 a T4, com áreas entre 50 m² e 177 m² e terraços privados de até 60 metros quadrados (m2), e diversas áreas comuns, lê-se na nota. Os preços de comercialização começam nos 260 mil euros.
O projecto será desenvolvido em terrenos pertencentes à carteira da LandCo e terá uma área edificável de 14.000m² residenciais e 2.200m² comerciais.
Além dos apartamentos, o projecto inclui ainda a construção de zonas comuns como uma piscina, ginásio, clube social, solário, zona infantil e espaço de ‘coworking’, concebidos para oferecer uma “experiência residencial de primeiro nível”, acrescenta.
A comercialização deste primeiro projecto em Portugal entre a LandCo e a Aedas Homes já arrancou, estando a sua construção prevista para o segundo trimestre de 2026, referem os responsáveis, que estimam uma facturação de 70 milhões de euros.
Este projecto inclui também uma opção de compra em outro terreno adjacente, onde poderá ser construída uma segunda torre, com mais 116 apartamentos, “se a procura se mantiver activa e sustentável”, adianta, ainda, o comunicado.
“No total, o promotor do banco Santander tem quatro lotes de terreno no Algarve com capacidade para desenvolver quase 500 casas”, conclui.
Lusa/DI
