Preço das casas subiram 3,4% desde o final de 2021
Os preços de venda das casas em Portugal aumentaram 3,4% no acumulado dos dois primeiros meses deste ano, revela a Confidencial imobiliário no âmbito do Índice de Preços Residenciais apurado para Fevereiro. O actual ritmo de subida dos preços supera, assim, o padrão pré-Covid, já que nos dois primeiros meses de 2020, os preços acumulavam uma subida de 3,0% face ao final de 2019. Se recuarmos ao início de 2019, a valorização acumulada dos dois primeiros meses do ano foi ainda menos expressiva, ficando em 1,4%.
Tal resulta do ciclo robusto de variações em cadeia (superiores a 1,0%) que se faz sentir desde Outubro passado, e que foi especialmente vincado no arranque de 2022. Em Janeiro, os preços aumentaram 1,9% em termos mensais, registando novo aumento mensal de 1,5% em Fevereiro.
Na sequência desde comportamento dos preços no curto-prazo, a valorização homóloga continuou a fortalecer-se. Assim, em Fevereiro, os preços das casas registavam um aumento de 15,1% face ao mesmo mês de 2021, atingindo-se uma taxa de variação homóloga quase 3 pontos percentuais acima da observada no final de 2021, quando tal indicador era de 12,2%.
Em Fevereiro, o preço médio de venda das casas em Portugal Continental ascendia a 1.963€/m2, apurando-se um valor médio por fogo vendido de €209.259, conforme os dados mais recentes do SIR-Sistema de Informação Residencial.
