Portugal apresentou 46.340 novos fogos em licenciamento em 2020
Em 2020 apresentaram-se para licenciamento 19.955 novos projectos de habitação em Portugal Continental, num total de 46.340 fogos, 2% abaixo do registado em 2019 em número de fogos, mas superior em 5% em número de projectos.
Em 2019 foram sujeitos a licenciamento 19.040 projectos habitacionais num total de 47.150 unidades.
Os dados resultam do Pipeline Imobiliário, apurado pela Confidencial Imobiliário com base nos pré-certificados energéticos emitidos pela ADENE.
Cerca de 80% da carteira foi gerada em projectos de construção nova, um tipo de obra que agrega 16.035 projectos e 37.410 fogos. Os restantes 20% da carteira são originados em intervenções de reabilitação, as quais somam 3.920 projetos num total de 8.930 fogos.
Em qualquer dos tipos de obra, a tendência foi idêntica, com os pipelines a manterem-se semelhantes aos do ano anterior.Em termos de distribuição geográfica do pipeline, Lisboa e Porto mantiveram-se como os principais alvos de investimento em nova promoção residencial.
Em 2020, Lisboa contabilizou um pipeline de cerca de 400 novos projectos que agregaram 3.700 fogos. No Porto, a carteira ascendeu a cerca de 480 projetos num total de 3.350 fogos. No entanto, tal actividade fica 16% abaixo de 2019 no caso de Lisboa e 17% abaixo no caso do Porto (em número de fogos).
Outros dos concelhos que se destacaram enquanto destinos da nova promoção residencial no país em 2020 foram Matosinhos e Vila Nova de Gaia, ambos com pipelines em torno dos 1.650 fogos; Braga e Cascais, ambos no patamar de 1.200 fogos; e Vila Nova de Famalicão, com um pipeline de 1.030 unidades.
