Portugal: Preço das casas subiu 5,9% durante 3.º Trim. de 2016
O preço das casas em Portugal registou uma subida de 5,9% durante o terceiro trimestre de 2016, situando-se em 1.256 euros/m2, segundo o índice de preços do idealista. Para a realização do índice de preços imobiliários do idealista foram analidados 52.745 anúncios que estão ou já estiveram anunciados na base de dados do popular motor de busca imobiliário, entre 15 de Julho e 15 de Setembro de 2016.
Regiões
Excluindo o Alentejo e o Centro, todas as regiões viram os preços aumentarem. No Alentejo, os proprietários pedem menos 3,4% pelas casas em relação ao primeiro trimestre de 2016, e no Centro menos 2,1%. Por outro lado, as regiões de Lisboa e Norte subiram 9,4% e 4,7% respectivamente, seguidas pelo Algarve com uma valorização de 3,7% e Madeira (0,1%).
Lisboa com 1.587 euros/m2 continua a ser a região mais cara, seguida pelo Algarve onde o preço por metro quadrado se situa nos 1.412 euros e Madeira (1.103 euros/m2). Do lado oposto da tabela, estão o Centro (928 euros/m2), Norte (950 euros/m2) e Alentejo (1.064 euros/m2), como as regiões mais baratas.
Distritos; maior aumentos Lisboa, Porto e Braga
Face ao segundo trimestre de 2016, 8 distritos viram os preços subirem no terceiro trimestre. Os maiores aumentos aconteceram em Lisboa (7,4%), Porto (6,5%) e Braga (5,5%). Já a maior descida foi registada em Beja (-8,8%), seguida por Portalegre (-7%) e Castelo Branco (-5,1%).
O ranking dos distritos mais caros é liderado por Lisboa (1.826 euros/m2), seguida por Faro (1.412 euros/m2) e Madeira (1.102 euros/m2). Os preços mais enconómicos podem encontrar-se em Bragança (667 euros/m2), Guarda (666 euros/m2 ) e Castelo Branco onde custa 667 euros/m2.
Capitais de Distrito: queda de preços em Beja e Castelo Branco
Durante o terceiro trimestre de 2016, foram 12 as capitais de distrito que viram um aumento nos seus preços. A subida mais acentuada foi em Lisboa com 8,4%, seguida por Braga (8,1%) e Santarém com uma subida de 6,6%. Por outro lado, Beja assistiu a uma queda de preços de 8,5%, seguida por Castelo Branco (-5%) e Portalegre (-4,5%).
Lisboa é a capital de distrito onde é mais caro comprar, na ordem dos 2.945 euros/m2. Em seguida aparece o Porto (1.473 euros/m2) e Coimbra (1.291 euros/m2). Em contrapartida, as capitais com os preços mais económicos são Bragança (632 euros/m2), Braga (668 euros/m2) e Guarda (687 euros/m2).
