Investimento imobiliário ultrapassou 1.000 M€ no 1.º semestre
O investimento em imobiliário comercial em Portugal disparou para os 651 milhões de euros no 2º trimestre deste ano, mais que duplicando (+106%) os €315 milhões transaccionados em igual período do ano passado e crescendo 83% face ao trimestre anterior, quando foram investidos €356 milhões. A performance do 2º trimestre impulsionou para mais de €1.000 milhões o volume de investimento no 1º semestre do ano, apurou a consultora JLL.
Em comunicado distribuído aos media, a consultora imobiliária refere que foi “responsável pela realização de negócios no valor de €288 milhões, ou seja, 29% do volume transaccionado no semestre”. Volume que “quase duplica o valor dos negócios assessorados pelo Departamento de Capital Markets da consultora no total do ano 2016” – acrescenta o comunicado.
O 2.º semestre será ainda melhor…
Pedro Lancastre, Managing Director da JLL, sublinha que “tem sido mais um grande ano para o mercado de investimento em Portugal (…) mas tudo indica que o melhor do ano ainda está para vir”.
“Só a JLL tem em mãos mandatos para a venda de mais de €1.500 milhões de activos imobiliários. Tendo em conta as negociações e diligências que temos em curso no âmbito destes mandatos, tudo nos leva a crer que grande parte deste volume de investimento se vá concretizar ainda no decurso do ano. Por isso, 2017 tem tudo para ser um ano histórico para o imobiliário português, superando a barreira máxima dos € 1.764 milhões atingida em 2015”, diz o Managing Director da consultora.
O investimento estrangeiro voltou a aumentar o seu peso no mercado, sendo responsável por 90% do volume investido no semestre (no total de €902 milhões). Em termos do perfil de investidor, destacaram-se os fundos de investimento, que geraram €856 milhões (ou seja, 85% do total). Os investidores institucionais, os REIT e os familly offices (capital privado) concentram os restantes €150 milhões, com quotas de, respectivamente, 9,5%; 4% e 1,5% do total.
