Comprar casa em Portugal exige 68% dos rendimentos e a taxa de esforço para comprar sobe 20 p.p. em Lisboa e 10 p.p. no Porto. No arrendamento, a taxa de esforço é de 81% no 1º trimestre - idealista.
Arrendar casa tinha um custo de 16,1 euros por euros/m2 no final do mês de Abril deste ano, tendo em conta o valor mediano. Esta é a primeira subida após dois meses onde os preços se mantiveram estáveis. Já em relação à variação trimestral, a subida foi de 1,9% e a anual de 16,4%, indica o idealista.
A oferta de quartos para arrendar em Portugal aumentou 75% no último ano. Apesar do aumento na disponibilidade de quartos no mercado, os preços subiram 15% durante o mesmo período, custando 425 euros por mês, segundo o idealista.
O “stock” do parque habitacional português disponível à venda no primeiro trimestre de 2024 subiu 11%, face ao que estava disponível no mesmo período de 2023, segundo os dados analisados pelo idealista.
Casas de luxo em Portugal: Procura de estrangeiros é agora 5,8 pontos percentuais (p.p.) inferior face aos primeiros três meses de 2023, altura em que o fim dos vistos gold foi anunciado pelo antigo Governo no âmbito do Mais Habitação, indica o idealista.
Apesar do aumento de 16,2% no preço das rendas em Portugal no último ano, os anúncios de casas para arrendar no idealista receberam, em média, 34 contactos no primeiro trimestre de 2024 antes de serem retirados.
A rentabilidade bruta da compra de uma casa em Portugal para colocá-la no mercado de arrendamento foi de 7,3% no primeiro trimestre de 2024, 0,7 pontos percentuais (p.p) superior à calculada para o mesmo período de 2023 (6,6%), revela o idealista.
Os preços das casas para arrendar em Portugal apresentaram uma subida de 2% no 1º trimestre do ano face ao trimestre anterior, no valor mediano. Na variação mensal, os preços mantiveram-se estáveis, revela o idealista.
Os preços das casas em Portugal subiram 1,9% no primeiro trimestre do ano face ao trimestre anterior. Segundo o índice de preços do idealista, comprar casa tinha um custo de 2.610 euros/m2 no final do mês de março deste ano, tendo em conta o valor mediano.
Existem 136 imóveis com licença turística disponíveis para venda em Portugal. Segundo o idealista verificou-se uma redução de 24% na quantidade de estabelecimentos turísticos à venda no Idealista em Fevereiro de 2024, face ao mesmo período de 2023.