Lisboa: Level Constellation reabilita edifício centenário na Avenida da República

O edifício senhorial da avenida da República, 40, em Lisboa, é um dos raros que se salvou da demolição de que foram alvo a generalidade dos velhos imóveis residenciais familiares que caracterizavam a  importante artéria que cruza a capital.

A empresa de capitais chineses Level Constellation anunciou em 2017 a sua aquisição com vista à promoção de um empreendimento residencial. Desde então passaram seis anos e a ampresa não desistiu do projecto, retardado, talvez, pelas tradicionais demoras, negociações e trâmites com a autarquia.

O “Clássica” - assim se denomina o empreendimento - vai reabilitar o velho imóvel que remonta a 1910, mantendo “o carácter e detalhes visuais da época, conjugados com as soluções mais modernas de conforto e qualidade em habitação” - refere Alexandre Vaz, Head of Sales and Marketing da Level Constellation. Que acrescenta: é “A oportunidade de ser proprietário de um pedaço de história do centro de Lisboa”

Com projecto do gabinete de arquitectura Frederico Valsassina, o “Clássica” terá 21 Apartamentos – T0 a T3 integrados num Empreendimento de Serviced Apartments de 4 Estrelas – Empreendimento de uso Turístico.

Os apartamentos têm áreas brutas de construção que variam entre os 58 a 233 m2, enquanto que os preços começam a partir de 355 000 euros.

O “Clássica” está claramente vocacionados psts investidores nacionais e internacionais, que procurem um activo imobiliário rentável, no centro de Lisboa. Em fase de pré-lançamento de vendas no início de Junho, o projecto já conta com 30% das unidades já reservadas.

Na reabilitação deste edifício, a par de todos os projectos da Level Constellation até à data, - sublinha Alexandre Vaz -   toda a estrutura do prédio irá ser reforçada com sistemas estruturais antissísmicos. É grande parte do investimento na reabilitação por parte da empresa, que sempre irá garantir este factor em qualquer projecto”. A construção irá iniciar neste 3º trimestre de 2023.

A Level Constellation

Fundada em 2014, a Level Constellation tem se destacado no mercado imobiliário de Lisboa, com a conclusão e o desenvolvimento de diversos projectos em Lisboa. A empresa já entregou com sucesso vários apartamentos de alta qualidade, que lhe valeram várias nomeações e prémios nas categorias de habitação e reabilitação.

Exemplo é o empreendimento 'Park Avenue', localizado na Rua Rodrigo da Fonseca, ou o empreendimento Ouro Grand, situado na baixa pombalina, bem como os edifícios residenciais da série Citiflat, estando já o Citiflat Centro na zona do Conde Redondo completamento habitado, e o projecto Citiflat Avenidas, na Av. Elias Garcia, em fase de construção e no mercado, com apartamentos disponíveis de T1 a T4.