“Jardins da Lezíria” em Coruche vai iniciar segunda fase de vendas

Em Coruche, a menos de 60 minutos de Lisboa, está a surgir uma nova oferta residencial, destinada ao investimento ‘build to rent’ e a novos residentes atraídos por um estilo vida próximo da natureza e com a comodidade de oferta de serviços dos centros urbanos. A grande diferença, naturalmente, é o  preço.

O Jardins da Lezíria, do promotor português Living Residence, é um bom exemplo desta nova tendência, quer na reabilitação de edificado devoluto quer na procura de novos residentes para territórios de baixa densidade.

Em apenas 6 meses foi concluída com sucesso a primeira fase de vendas do empreendimento. Segundo João Bernardes, CFO da Living Residence, esta aposta de sucesso tem mérito próprio e não foi uma opção de recurso impulsionada por factores externos:

“Na concepção do produto estávamos a par dos condicionalismos que afetam a oferta imobiliária no mercado da Grande Lisboa. Porém, o foco foi entregar a mesma qualidade de acabamentos a um preço justo e deixar que a envolvência, os espaços verdes, o elevado nível de serviços e a recente infraestrutura ajudasse na decisão. É mais agradável e seguro viver na Lezíria face à periferia.”

O empreendimento, com forte vocação para o cliente nacional, recebeu diversas geografias que abraçaram este investimento onde se destacam peruanos, norte americanos, sul africanos e franceses - revela o promotor. Porém a grande maioria são os portugueses residentes nos concelhos de Lisboa, Oeiras e Cascais ou naturais do concelho de Coruche que há muito desejavam um edifício de referência, tal como confirma João Bernardes: “Há falta de coragem e incentivos que estimulem a construção ‘para portugueses’ por isso foi uma aposta de risco que em nada se pautou pela elegibilidade do projecto para obtenção de ´´visto gold´´. Não fizemos um único visto e a forte adesão do mercado interno reflecte que a chave para dinamizar os territórios do interior e da baixa densidade passa pela vontade e compromisso em entregar bom produto imobiliário.”

Mercado de arrendamento em alta

Com o mercado de arrendamento a registar recordes na região, surge a necessidade de suprir a galopante procura para equilibrar o mercado e os preços, como tal, a Living Residence anuncia que irá abrir a segunda fase de vendas, com mais 24 apartamentos após o Verão com o objectivo de completar o total de 48 unidades vendidas no primeiro semestre 2024. Estão ainda previstos novos lançamentos que reforçam a confiança na região como novo destino de investimento.

“O apoio da autarquia deu-nos confiança para continuar. Queremos muito contribuir para o concelho e para o distrito pelo que iremos reforçar as nossas operações, estimular a competição local e acompanhar o estabelecimento/expansão da nova plataforma logística do grupo Mercadona em Portugal. Como tal, teremos em breve anunciar um novo empreendimento no centro de Almeirim segundo esta mesma fórmula de sucesso”.

A importância da Comunicação

De acordo com a empresa Jorge Garcia - Comunicação e Branding, este é um caso sucedido de ´´Place Branding´. ´´A Comunicação de Lugares, tem tido ao longo dos tempos uma ligação estreita com o Turismo. Cada vez  há mais  lugares que investem “em Comunicação para atrair novos visitantes e gerar rendimento para as actividades desse sector. Hoje os Lugares competem entre si por turistas, mas também por estudantes, investimento público e privado, novas empresas e actividades económicas, novos residentes para incrementar a actividade económica.

No processo de ´´Place Branding´´  para este empreendimento - refere Jorge Garcia, - “identificámos características que diferenciam Coruche e trabalhámos o posicionamento do empreendimento nesse Lugar, dotando-o de uma identidade que o torna único. Este é um caminho de empreendedorismo em territórios de baixa densidade que iremos prosseguir´´.

Os novos residentes da primeira fase dos “Jardins da Lezíria” receberão as chaves até ao final do primeiro trimestre de 2024.