Investidores da Califórnia compram Boutique Hotel Pensão Aagrícola em Tavira

As políticas de incentivo à captação de investimento estrangeiro estão a mudar, mas Portugal permanece um destino apetecível para os norte-americanos, que continuam a procurar produtos e geografias cada vez mais diversificados em território nacional. Exemplo disso é a transacção realizada na região de Tavira, Algarve, através da qual uma família californiana adquiriu o boutique hotel Pensão Agrícola para residência de férias.

A operação foi conduzida pela Athena Advisers, que representou o comprador, e pela CBRE, que actuou em nome dos proprietários na venda da unidade hoteleira.

Adquirido pelo grupo hoteleiro GUPA - sociedade inicialmente composta por Rui Liberato de Sousa e Nuno Ramos, o pequeno hotel rural que, desde a sua abertura, em 2015, foi destacado em várias publicações de prestígio como a Condé Nast Traveller, Vogue, Monocle e Wallpaper, é dotado de seis quartos tipo suite, três dos quais na casa principal e os restantes contruídos de novo nos antigos estábulos e anexos da quinta originalmente edificada em 1920. No total, a propriedade compreende 1 hectare entre área de construção e pomares circundantes.

O grupo é proprietário de duas unidades hoteleiras muito semelhantes entre si, entre elas a Pensão Agrícola e a Hospedaria, ambas localizadas no coração da cidade de Tavira.

Para além destas duas unidades, são ainda proprietários de um palacete datado do século XVI no centro da vila histórica de Mértola, com o objectivo  de futuramente  ser projectada uma terceira unidade hoteleira seguindo o mesmo conceito das anteriores.

Após a venda do activo imobiliário, a sociedade sofreu uma reestruturação interna, e o actual detentor da totalidade do Grupo (incluindo a marca registada Pensão Agrícola), Rui Liberato Sousa, delineia a expansão do futuro do grupo hoteleiro com o encetamento de novos projectos.

Os novos proprietários californianos irão agora usar o imóvel como residência de família durante a sua permanência em Portugal, além de continuarem a explorá-lo como alojamento turístico com o conceito de casa de campo.

“Estamos muito satisfeitos com a concretização deste negócio e por termos conseguido ir ao encontro das expectativas do nosso cliente, que procurava, não um produto de rendimento puro, mas um investimento que lhe permitisse, em simultâneo, passar temporadas em Portugal com a sua família. Em conjunto, conseguimos olhar para este fantástico boutique hotel no sotavento algarvio e perceber todo o seu potencial para o fim que pretendiam”, nota David Moura-George, director geral da Athena Advisers em Portugal. “Isto prova que os norte-americanos, sobretudo os californianos, continuam muito atraídos por Portugal e pelo nosso imobiliário, registando-se uma movimentação destes compradores para outras regiões do país, fora das habituais cidades de Lisboa e Porto”, defende David Moura-George.

Localizada entre a cidade de Tavira e Cacela Velha, a apenas 1,5 Km das praias da Ria Formosa, a pequena quinta rural que acolhe o boutique hotel Pensão Agrícola foi outrora propriedade da família Silva Gomes, que a construiu como presente de casamento da sua única filha, tendo mantido a actividade agrícola até 1970.

O projecto de renovação preservou as memórias desses tempos ao recuperar móveis, fotografias, roupas e livros antigos, que integraram o luxo discreto e contemporâneo que o “modesto” nome “Pensão Agrícola” não revela.

O boutique hotel irá manter-se aberto e em funcionamento até Outubro deste ano.