Licenciamento para novas casas cresce 35% em 2017
No último ano (dados até Novembro de 2017), entraram em processo de licenciamento em Portugal (Continental) cerca de 27.200 fogos, evidenciando um crescimento de 35% face ao ano anterior.
Segundo a Confidencial Imobiliário, os 27.200 fogos traduzem um total de 12,5 mil projetos residenciais, dos quais 81% resultantes de obra nova e os restantes 19% de obra de reabilitação. Em número de projectos, o crescimento do pipeline residencial em Portugal foi de 17% face ao ano anterior.
Para Ricardo Guimarães, diretor da Confidencial Imobiliário (Ci), "o aumento no lançamento de nova oferta habitacional reflete a recuperação e os sinais positivos já dados pelo sector imobiliário. Mas reflecte também as expectativas positivas para a evolução do mercado, que se espera que continue numa trajectória de crescimento, como indicam os dados relativos ao Portuguese Housing Market Survey”.
Os resultados da Ci revelam ainda que na Área Metropolitana de Lisboa (neste período de Janeiro a Novembro de 2017), entraram em licenciamento cerca de 7.200 fogos inseridos em aproximadamente 2.200 projectos residenciais, dos quais 80% referentes a construção nova. Nesta região, o pipeline cresceu 51% em número de fogos e 30% em número de projetos, face a 2016.
Na Área Metropolitana do Porto, os fogos lançados durante 2017 totalizaram perto de 4.500 unidades (+57% do que em 2016), distribuídas por aproximadamente 1.110 projectos residenciais (+26% do que em 2016). Neste último caso, e ao contrário da tendência generalizada a todas as regiões e igualmente registada a nível nacional, verificou-se um maior equilíbrio entre os projectos residenciais de obra nova (65%) e os de reabilitação (35%).
