Chiado é a zona mais cara de Lisboa
A zona do Chiado é a que apresenta as rendas mais caras de Lisboa com uma renda média de 10,6 euros/m2, seguida da Baixa e de Santa Isabel mas foi no Castelo, Avenida de Roma e Lumiar onde se realizaram mais contratos de arrendamento no primeiro trimestre de 2013.
Segundo os dados da Confidencial Imobiliário no âmbito do SIR – Sistema de Informação Residencial referentes à Área Metropolitana de Lisboa ( AM Lisboa), o Chiado apresentava, as rendas habitacionais contratadas mais elevadas do concelho de Lisboa, com uma renda média de 10,6€/m². A média concelhia neste trimestre para as rendas contratadas ascendia a 8,2€/m².
As zonas da Baixa e Santa Isabel, nas quais as rendas contratadas se situaram, em média, em 9,8€/m² e 9,5€/m², são as zonas com rendas mais caras a seguir ao Chiado.
Zonas do Castelo, Avenida de Roma e Lumiar as mais procuradas
No entanto, as zonas mais significativas em termos de volume de contratos de arrendamento realizados no concelho de Lisboa foram as zonas do Castelo, Avenida de Roma e Lumiar, que apresentavam as rendas contratadas mais reduzidas, de 8,2€/m² nos dois primeiros casos e 7,5€/m² no último. Estas zonas concentraram 9% cada uma dos contratos de arrendamento habitacional concluídos no concelho de Lisboa pelas empresas que integram o SIR entre o 2º trimestre de 2012 e o 1º trimestre de 2013.
Refira-se que o concelho de Lisboa concentrou 37% dos 6.293 contratos de arrendamento realizados pela pool de empresas do SIR para a AM Lisboa entre o 2º trimestre de 2012 e o 1º trimestre de 2013.
Tempo médio para arrendar é de 4 meses
No concelho de Lisboa, o tempo médio para arrendar uma casa era de 4 meses no 1º trimestre de 2013, mais um mês do que demorava no 2º trimestre de 2012. O tempo médio de absorção superou a média concelhia, alcançando os 5 meses, na Ajuda, Marquês e Baixa. Pelo contrário, a absorção apresentou-se menos demorada (3 meses) nas zonas Oriental, da Ameixoeira-Charneca, Castelo, Benfica-Carnide, Lumiar e Av. 5 de Outubro.
