Grupo Casais responsável pela concepção e construção das Residências Universitárias de Beja e de Valença
Ambos os projectos serão concretizados com base em soluções industrializadas como o sistema híbrido CREE Buildings e outras soluções off-site e ascendem a 19 M€.
O Grupo Casais foi seleccionado, em concurso público, para a concepção e construção de duas residências de estudantes, em Beja e em Valença, com soluções próprias industrializadas “off-site”.
O projecto da residência universitária de Beja, junto à Escola Superior de Tecnologia e Gestão do Instituto Politécnico, prevê uma área de construção de quase 11 mil metros quadrados, com claustro para pátio interior e zona verde não coberta, onde se insere o piso térreo e cerca de três pisos elevados. Esta obra, que arrancou no início de 2024 e assenta na industrialização total, tem um prazo de execução previsto de 510 dias e um valor de empreitada que ronda os 17 milhões de euros. Em termos de áreas, representará espaço para 503 residentes, distribuídos por 327 alojamentos, entre quatros e estúdios, duplos e individuais.
Valença: um investimento de 2 M€
Já a futura residência universitária de Valença, terá uma estrutura semelhante à de Beja e ficará situada na Avenida Pinto Mota. Com uma área de construção de mil e duzentos metros quadrados, este projecto, também de construção híbrida, tem um prazo de concepção e execução de empreitada previsto de 300 dias. Composta por quartos duplos e individuais, salas de estudo, cozinha, espaços de refeições e espaços de convívio, esta residência possui 24 quartos duplos e 8 quartos individuais e representa um valor de empreitada que ronda os 2 milhões de euros.
A industrialização e as soluções off-site têm sido pontos centrais na actuação da construtora, que tem apostado na inovação e em software, como é o caso da tecnologia BIM, aplicada também a estes dois projectos de residências, para a simulação de cenários de durabilidade e comparação de custos. Um dos objectivos principais é desenvolver um foco incisivo nos principais indicadores de desempenho dos edifícios, assim como o seu custo ao longo do ciclo de vida, apostando na tecnologia como forma de pensar a sustentabilidade no sector e acelerar a transição verde na construção. O Grupo tem desenvolvido vários projectos que recorrem ao sistema híbrido de construção em Portugal (madeira e betão), como o The First, em Guimarães, inserido no Minho Innovation Technology Hub, mas também além-fronteiras, como é o caso do Hotel B&B Tres Cantos, em Madrid.
