Procura para comprar moradias, herdades e quintas dispara no 1º trimestre

Regiões como Beja, Bragança, Braga, Castelo Branco, Évora, Faro, Guarda, Portalegre, Santarém e Vila Real destacam-se na comparação com o trimestre anterior e com o período homólogo de 2020,  indica o portal Imovirtual.

Nas moradias, em comparação com o 4º trimestre de 2020, o 1º trimestre deste ano verifica-se uma subida da procura para compra de  moradias, terrenos, herdades e quintas em todo o país de 29,9%. Se confrontarmos os dados do 1º trimestre de 2020 com os do 1º trimestre de 2021 o crescimento é de 43,5%.

Os distritos com números mais elevados em relação a este tipo de imóvel são Santarém (+44,4% vs 4T’20 e +66,4% vs 1T’20), Faro (+45,4% vs 4T’20 e +52,5% vs 1T’20) e Castelo Branco (+30,6% vs 4T’20 e +51,5% vs 1T’20).

Nos terrenos, de um modo geral, a procura por estes imóveis cresceu 27,4% (vs 4T´20) e 69,3% (vs 1T’20).

Neste caso em particular os maiores destaques vão para Portalegre (+38,3% vs 4T’20 e +165,3% vs 1T’20), Bragança (+25,8% vs 4T’20 e +105,8% vs 1T’20) e Vila Real (+11,9% vs 4T’20 e +84,2% vs 1T’20).

 Em relação às quintas e herdades, em Portugal a procura por estes imóveis para venda aumentou 15,1% (vs 4T´20) e 47,6% (vs 1T’20).

Numa análise mais por região, Portalegre (+8,4% vs 4T’20 e +80,3% vs 1T’20), Vila Real (+5,3% vs 4T’20 e +77,6% vs 1T’20) e Évora (+21,2% vs 4T’20 e +59,3% vs 1T’20) saltam à vista como as que apresentam números mais elevados neste indicador.

 Quanto aos apartamentos e fazendo uma análise global do país, verifica-se um aumento (24,6%) da procura face ao último trimestre do ano passado mas também uma quebra (-0,5%) no comparativo com os primeiros três meses de 2020.

Faro (+33,7%) e Porto (+30,6%) são os distritos com índices mais elevados face ao 4T’20, enquanto Braga (-18,2%), Aveiro (-14%) e Coimbra (12,9%) registam as maiores quedas em relação ao 1T’20.

“Temos facultado ao mercado insights relevantes sobre o crescimento de indicadores que consideramos positivos para o futuro próximo do imobiliário. Um dos temas que temos insistido prende-se com o aumento bastante significativo da procura por imóveis de maior dimensão em Portugal e a análise destes valores trimestrais revela-nos exatamente que esta parece ser uma das principais tendências pós-pandemia em termos de consumo”, analisa Ricardo Feferbaum, Director Geral do Imovirtual.