Porto angariou mais de mil milhões de euros em investimento
O Porto angariou mais de mil milhões de euros em investimento institucional entre 2000 e 2016. Quando comparada com outras principais cidades da Península Ibérica, como Lisboa, Madrid e Barcelona, a Invicta exibe ainda prime yields superiores e rendas mais baixas.
Segundo João Nuno Magalhães, director-geral da Predibisa, consultora imobiliária especializada no mercado do Norte, o Porto está na rota do investimento internacional. O responsável revela ainda que entre os tipos de investimento imobiliário com maior rentabilidade no Porto destacam-se, na área de serviços, os escritórios, imóveis para alojamento turístico local, hotelaria e residências de estudantes e, no setor do comércio, as lojas de rua, os retail parks e os shopping centres. Rentáveis são ainda os investimentos nas áreas de indústria e logística e de habitação de arrendamento de longa direção.
O director da Predibisa adianta ainda que as empresas que investiram no Porto no período referido, a maioria, 52%, o equivalente a 550 milhões de euros, foi investida em comércio. Cerca de 250 milhões de euros foram investidos em escritórios e 150 milhões em indústria.
O Porto apresenta melhores yields para localizações prime na área comercial, em escritórios, no setor logístico e na hotelaria quando comparado com Lisboa, Madrid e Barcelona. Em contrapartida, as rendas que pratica são mais baixas que as praticadas nas outras cidades ibéricas. “É este fator qualidade-preço que torna o Porto um destino único para o investimento imobiliário. Uma maior regularização e transparência do mercado, maior oferta de recursos humanos especializados e a criação de melhores espaços para escritórios são medidas imperiosas para que o investimento se mantenha”, explica João Nuno Magalhães.
As declarações surgem no âmbito de uma conferência dedicada ao tema “Porto, o novo destino de investimento internacional”, que decorreu hoje durante a V Semana da Reabilitação Urbana do Porto arrancou ontem no Palácio da Bolsa e prolonga-se até domingo, 12 de Novembro.
