CBRE transaccionou 500 mil m2 igual a 50 estádios de futebol

Pelo terceiro ano consecutivo a consultora imobiliária CBRE volta a bater recordes em 2017, com um crescimento de 22% face a 2016.

Para Francisco Horta e Costa, diretor-geral da CBRE, "este foi um ano particularmente positivo, não só em termos de resultados, como também em termos das soluções apresentadas a clientes através de uma equipa de 150 colaboradores altamente qualificados. De facto, o mercado português regista uma dinâmica extraordinária, mas com ela surgem também novos desafios relacionados com a multidisciplinariedade, ao que a equipa CBRE conseguiu corresponder a 100%. Durante 2017 fortalecemos a nossa equipa de hotelaria, com um enfoque especial em transacções e criámos uma área de Corporate Finance – Capital Advisors - que tem como objectivo apoiar os nossos clientes na montagem de joint-ventures, estruturação de financiamentos e assessoria em compras ou vendas de portfólios de crédito malparado que têm imóveis como garantia. Cada vez mais a CBRE vende soluções integradas aos seus clientes, que acompanham o ciclo do produto imobiliário na sua totalidade e os resultados estão à vista". 

O responsável admite ainda que um dos pontos altos da consultora em 2017 foi a expansão no Porto, escritório que hoje conta já com 8 colaboradores, comprovou ser uma aposta certeira com algumas transações concluídas e várias em pipeline. "Paralelamente, a venda do portefólio da Tranquilidade composto por 84 imóveis e a venda do portfólio de rendimento da Silcoge a um fundo imobiliário da Explorer, que foi criado também com a nossa ajuda, por um valor superior a 150 milhões de euros são pontos altos do ano em que vimos frutos do nosso esforço e empenho".

Horta e Costa avança também que a CBRE inicia 2018 com um conjunto de processos em fase avançada de negociação, que se deverão concluir nos próximos 6 meses, com um valor de mercado de quase 1000 milhões de euros. 

A CBRE apresenta os números de 2017:

• 22% de crescimento em 2017
• 500.000 metros quadrados de transações em 2017, equivalente a 50 estádios de futebol
• 150 colaboradores, registando um aumento de 15% face 2016
• 1 Novo escritório no Porto, com 8 colaboradores
• 30 anos em Portugal em 2018
• 1000 milhões de euros é o valor de mercado de um conjunto de processos em fase avançada e que se deverão concluir nos próximos 6 meses

Investimento e Promoção/Reabilitação

• 10% de crescimento do departamento em 2017
• 114 imóveis, com cerca de 300.000 metros quadrados
• 480 Milhões de euros de negócios em 201
• 527 Milhões de euros de negócios previstos para o 1º Trimestre de 2018
• 3 Top Transações: Venda do Portefólio da Tranquilidade, constituído por 84 imóveis; Venda do Portefólio Unique, constituído por 14 imóveis de escritórios e retalho e Venda de 4 Edifícios da Caixa Geral de Depósitos, composto por edifícios de escritórios e residencial

Escritórios

• 30.000 metros quadrados colocados e pela CBRE
• Os setores de atividade mais dinâmicos em 2017 for TMT & Utilities (21%) e Consultores e Advogados (17%)
• 3 Top Transações: Arrendamento de escritório para empresa tecnológica no Lagoas Park com 6.000 m2; Arrendamento de escritório a entidade bancária de 5.7000 m2 na Torre Oriente Colombo e Arrendamento de escritório para empresa farmacêutica no Lagoas Park com 4.000 m2

Comércio

• 75,72 % de crescimento do departamento em 2017
• 150 transações, com cerca de 65.000 metros quadrados em: 8.000 m2 em Retail Parks; 26.500 m2 em Comércio de Rua e 29.500 m2 em Centros Comerciais
• 3 Top Transações: Venda de espaço que dará lugar ao Hospital de Sintra do Grupo à Jose de Mello Saúde; Venda de instalações à Brimogal em Aveiro para a abertura do Leroy Merlin e Colocação de várias marcas de renome como a Sportzone, Fnac, MacDonalds e Fitness Hut nos centros comerciais no Nosso e Alameda, respetivamente.

Armazéns e Logística

• 20% de crescimento da área de negócio em 2017, com posição clara de líder de mercado.
• 16 negócios concluídos: 3 transações, 12 arrendamentos e 1 consultoria, num total de 65.000 m2 de armazéns, instalações industriais e terrenos.
• 3 Top Transações: Venda Armazém com 5.100 m², sito em Carnaxide; Arrendamento de 6.365m² de armazém, sito em Aveiro e Arrendamento Armazém com 14.000 m², sito na Azambuja